Капитальный ремонт инженерных сетей в Екатеринбурге

Стабильная работа инженерных систем – это залог комфортного проживания в многоквартирном доме и обязательное условие функционирования любого коммерческого или промышленного здания. В процессе эксплуатации коммуникации изнашиваются. Возможны аварии, снижение функций сетей, ухудшение условий пребывания людей в здании. Поэтому важно своевременно проводить капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем. FACILICOM располагает современными технологиями и оборудованием для выполнения работ любой сложности. Мы выполним капитальный ремонт инженерных систем, поможем сохранить комфортные условия для проживания. Гарантируем качество предоставленных услуг.

Что включает в себя капитальный ремонт инженерных систем

В отличие от текущего ремонта капитальное восстановление выполняется в строго установленные сроки, требует разработки проекта и подразумевает полную замену коммуникаций. Периодичность работ регламентирована нормативной документацией:

  • Стояки горячего и холодного водоснабжения неоцинкованные – 15 лет, оцинкованные – 30 лет.
  • Централизованное отопление – 25 лет.
  • Системы канализации и водоотведения чугунные – 40 лет, пластиковые или керамические – 60 лет.
  • Электроснабжение – 20 лет.
  • Кровля из рулонных материалов – 10 лет, из оцинкованной стали – 15 лет, из шифера – 30 лет.

Эксплуатирующая организация (управляющая компания, ТСЖ и т. д.) должна строго контролировать соблюдение сроков. Когда износ коммуникаций достигает критического значения, возникают аварии, ситуации, угрожающие безопасности жильцов дома. Протечки трубопроводов и замыкания в электропроводке приводят к значительным повреждениям и крупному материальному ущербу. Сроки капитального ремонта внутридомовых инженерных систем установлены региональными программами. Можно провести работы раньше, но для этого необходимо соответствующее решение собрания собственников. По обращению граждан проводят экспертизу, определяют степень износа коммуникаций. Если состояние сетей критическое, время капитального ремонта переносят.

Как понять, что требуется перенос сроков работ

Критический износ инженерных коммуникаций может наступить раньше регламентных сроков. На проблемы может указывать значительное снижение напора воды, особенно на верхних этажах, слабый нагрев радиаторов, появление неприятного запаха из канализации, подтопление подвалов, замыкания и срабатывание автоматики в системе электроснабжения и т. д. В трубах водоотведения часто образуются засоры, вода от сантехнического оборудования отходит медленно по причине зарастания просвета. Снижение или отсутствие тяги в вентиляционном канале – это тоже повод за обращением по проведению капитального ремонта.



Что включает в себя услуга

Перечень работ зависит от текущего состояния, от сложности конструкции, от технических характеристик сетей. Например, в трубопроводах водо- и теплоснабжения меняют стояки, запорно-регулирующую аппаратуру, радиаторы в помещениях общего пользования, другое оборудование, выполняют балансировку. Возможна одновременная модернизация системы с устройством индивидуального теплового пункта. Капитальный ремонт сетей водоотведения и канализации проводится с заменой лежаков, стояков, внутреннего водостока. Устанавливают аварийные клапаны и аппаратуру, предусмотренную проектом. Сети электроснабжения требуют замены вводно-распределительных устройств и проводки. Меняют щиты на этажах, в подъезде и в доме, прокладывают новое аварийное, наружное освещение. В ходе капитального ремонта часто реализуют программы энергосбережения, поэтому лампы накаливания меняют на современные светодиодные, устанавливают выключатели с датчиком движения и т. д. Работы с вентиляционной системой включают чистку воздуховодов, замену решеток и фильтров. В сетях с принудительной циркуляцией воздуха проводят диагностику оборудования.

Финансирование капитального ремонта инженерных систем

Обязанность по поддержанию коммуникаций в исправном состоянии лежит на собственниках помещений. Формируется фонд капитального ремонта конкретного дома, куда каждый месяц вносят платежи. Сумма взноса определяется площадью квартиры или помещения. Средства постепенно накапливаются в фонде и при проведении работ списываются со счета. Такой порядок установлен как для собственников – физических лиц, так и для юрлиц, и для муниципалитетов.

Наше предложение

ГК FACILICOM обеспечит исправность инженерных систем в здании любого назначения. Мы соблюдаем нормативные требования ГОСТов, СНиП и других регламентов. Перечень работ согласуется с заказчиком. Проводим ремонт внутридомовых инженерных систем такого типа, как:

  • Горячее и холодное водоснабжение. Заменим трубы, арматуру, установим автоматику.
  • Электроснабжение. Выполним демонтаж и монтаж электропроводки, щитов, систем освещения в местах общего пользования.
  • Газоснабжение. Заменим трубопровод, выполним разводку газовой магистрали, подключим автоматику.
  • Отопление. Проведем ремонт распределительного узла, заменим стояки и радиаторы.
  • Слаботочные сети. Выполним монтаж датчиков охранно-пожарной сигнализации, телефонных кабелей, оборудования домофонии, установим электронные замки.

Заказать услугу можно по телефону, указанному на сайте, или через форму обратной связи.

Преимущества

 
 
 
Upload: