Управление недвижимостью

ГК FACILICOM предлагает услуги профессионального управления коммерческой недвижимостью. Богатый опыт позволяет нам успешно решать сложные, многовекторные задачи, оперативно реагировать на текущие изменения. Мы привлекаем команду специалистов для эффективного управления объектами любого назначения. Принцип «единый подрядчик – единая ответственность» избавляет наших Клиентов от лишних хлопот. Мы выполняем работы под ключ. Программа комплексного управления коммерческой недвижимостью разрабатывается индивидуально для каждого объекта.

Что такое коммерческая недвижимость

Понятие включает различные объекты, которые могут приносить доход своему владельцу. В качестве коммерческой недвижимости используют помещения на первых этажах многоквартирных домов, отдельно стоящие здания, гаражи. Владельцы могут сами организовать бизнес на имеющейся площади или сдавать ее в аренду. Коммерческая недвижимость используется под устройство фитнес-центров, торговых залов, складов. Чтобы привлечь надежных арендаторов или организовать собственный бизнес, важно создать на объекте оптимальные условия, обеспечить правильную эксплуатацию. Именно этим и занимаются специалисты нашей компании.

Специфика услуги

Под нашим управлением находятся торговые центры в нескольких крупных городах РФ, офисные и административные здания, промышленные объекты. Мы осуществляем управление коммерческой недвижимостью в Москве, Екатеринбурге, Санкт-Петербурге. В перечень выполняемых работ входит:

  • Административное и коммерческое управление. Мы составим операционный бюджет и проконтролируем его исполнение, организуем работу сервисных служб, оптимизируем расход энергоносителей и коммунальных ресурсов, спланируем затраты и т. д. Мы ведем переговоры с арендаторами, готовим договоры и соглашения о пролонгации, обеспечиваем грамотную передачу помещений. Специалисты компании работают с должниками, следят за сохранностью имущества и за его использованием по назначению, контролируют содержание прилегающей территории. Гарантируем полное юридическое и бухгалтерское сопровождение сделок.
  • Эксплуатация недвижимости. Организуем инфраструктуру, обеспечим оперативное решение возникающих вопросов по обслуживанию строительных конструкций и инженерных систем. Мы экстренно реагируем при внештатных ситуациях, помогаем ликвидировать их последствия и восстановить работу объекта.
  • Аудит и консалтинг. Чтобы убедиться в добросовестности вашей управляющей компании, мы проведем анализ. Аудит включает проверку системы финансирования, оценку работы подрядчиков и эффективности действующего администрирования.
  • Решение прочих вопросов. Мы организуем охрану территории, консьерж-сервис, соблюдение контрольно-пропускного режима. Наши специалисты работают с поставщиками коммунальных ресурсов и ТСЖ, взаимодействуют с проверяющими инстанциями и государственными службами различного уровня.

Услуга управления коммерческой недвижимостью предоставляется как для работающих объектов, так и для строящихся зданий. На этапе возведения мы поможем выбрать подрядчика, скоординировать работу бригад на площадке. Мы проверим сметы и обеспечим технический надзор. В процессе строительства важно грамотно использовать инвестиции, точно реализовать требования проекта, качественно выполнить строительно-монтажные работы. Все хлопоты возьмет на себя ГК FACILICOM.

Преимущества профессионального подхода к управлению коммерческой недвижимостью от ГК FACILICOM

Профессиональное управление для собственника – это:

  • Экономия собственного времени и финансов. Не придется самостоятельно решать текущие задачи, готовить договоры, общаться со сторонними организациями.
  • Стабильная прибыльность объекта. Повышение доходности происходит не только за счет увеличения прибыли, но и благодаря снижению текущих расходов, оптимизации затрат на коммунальные ресурсы.
  • Содержание здания в технически исправном состоянии. Сотрудники управляющей компании выполнят текущее обслуживание и ремонт инженерных систем для бесперебойной круглосуточной работы.

Почему выбирают нас:

  • Опыт. Мы оказываем услуги в сфере управления недвижимостью более 25 лет. Наши специалисты отлично знают рынок, имеют большой опыт общения с арендаторами, учитывают нюансы, которые сложно просчитать заранее. Мы поможем вам избежать критических ошибок, убережем от непредвиденных расходов, предложим наиболее выгодные решения по каждому вопросу.
  • Полная клиентоориентированность. Ваши пожелания и ожидания – на первом месте. Мы предлагаем варианты, представляем подробный анализ каждого из них, но окончательное решение всегда принимает Клиент.
  • Комплексный подход. Мы используем уже отработанные бизнес-процессы и проявляем гибкость в построении новых схем. Обеспечим полный контроль – от эксплуатации инженерных систем до работы с подрядными организациями.
  • Договорные отношения. С каждым Клиентом мы заключаем соглашение с максимально подробными и прозрачными условиями.

Чтобы заказать услугу управления коммерческой недвижимостью, заполните форму обратной связи или позвоните нам по телефону, указанному на сайте.


Преимущества

 
 
 
Upload: