Управление эксплуатацией недвижимости

Компания FACILICOM предоставляет полный спектр услуг по профессиональному управлению эксплуатацией недвижимости. Мы помогаем Клиентам оптимизировать расходы на содержание зданий, сооружений, прилегающих территорий. Богатый опыт позволяет нам успешно решать сложные задачи, оперативно реагировать на текущие изменения. Мы привлекаем команду специалистов для эффективного управления объектами любого назначения. Принцип «единый подрядчик – единая ответственность» избавляет наших Клиентов от лишних хлопот. Компания принимает на себя выполнение всего комплекса работ под ключ. Мы разрабатываем программу комплексного управления коммерческой недвижимостью индивидуально для каждого объекта. При этом на этапе согласования договора наши специалисты внимательно изучают и учитывают все специфические требования и пожелания Клиента. Мы организуем инфраструктуру, обеспечим оперативное решение возникающих вопросов по обслуживанию строительных конструкций и инженерных систем. Мы экстренно реагируем при внештатных ситуациях, помогаем ликвидировать последствия и восстановить работу объекта.

Комплексная эксплуатация инженерных систем 

При заключении договора на организацию комплексной эксплуатации технического оборудования компания FACILICOM принимает на себя ответственность за качественную работу всех инженерных систем зданий. К их числу относятся:

  • электроснабжение и освещение;
  • вентиляция и кондиционирование воздуха;
  • горячее и холодное водоснабжение, водоотведение и канализация;
  • теплоснабжение и обслуживание тепловых пунктов (ИТП/ЦТП/УУТЭ);
  • автоматизация, диспетчеризация;
  • системы наблюдения и безопасности, контроля доступа;
  • лифтовое оборудование;
  • пожарная сигнализация и устройства автоматического пожаротушения;
  • эксплуатация слаботочных сетей (телефон, интернет, локальные информационные сети и прочее).

Кроме обслуживания инженерных коммуникаций, комплексное обслуживание может включать также различные услуги по содержанию зданий и территории, уборку помещений, мойку фасадов, сезонные работы по уборке снега, очистке крыш и многое другое, что оговаривается при заключении договора.

Наши услуги

В перечне предоставляемых услуг:

  1. 1. Организация инженерно-технической эксплуатации и обслуживания зданий, территорий, инженерных сетей, оборудования.
  2. 2. Аварийная поддержка в круглосуточном режиме.
  3. 3. Выполнение ремонтно-строительных работ.
  4. 4. Управление арендными отношениями, решение текущих эксплуатационных вопросов.
  5. 5. Индивидуальная разработка и внедрение энергоэффективных решений.
  6. 6. Взаимодействие с коммунальными службами, органами государственного контроля и другими организациями в интересах Клиента.
  7. 7. Разработка и внедрение правил, инструкций, регламентов для эффективного управления эксплуатацией недвижимости.
  8. 8. Организация деятельности различных служб на территории вверенного объекта: охраны, парковки, питания, приема посетителей.
  9. 9. Управление инфраструктурой, в том числе озеленение, благоустройство, уборка, вывоз мусора.
  10. 10. Предоставление узкопрофильных специалистов для выполнения конкретных работ на объекте.
  11. 11. Дополнительные услуги: дезинсекция, дезинфекция, мойка оборудования, борьба с грызунами, уход за мебелью, высотные и фасадные работы, материально-техническое снабжение.

Преимущества профессионального подхода

Профессиональное управление для собственника или ответственного арендатора – это:

  • экономия собственного времени и финансов. Не придется самостоятельно решать текущие задачи, готовить договоры, общаться со сторонними организациями. Владельцу недвижимости не нужно принимать на работу многочисленный персонал, контролировать его деятельность, заботиться о профессионализме и обучении кадров;
  • стабильная прибыльность объекта. Передав ответственность за текущую эксплуатацию своей собственности в руки профессионалов, владелец получает очевидный экономический эффект, вне зависимости от того, используется ли здание им для собственных нужд бизнеса либо является коммерческим проектом для сдачи в аренду. Повышение доходности происходит не только за счет увеличения прибыли, но и благодаря снижению текущих расходов, оптимизации затрат на коммунальные ресурсы;
  • содержание здания в технически исправном состоянии. Сотрудники управляющей компании выполнят текущее обслуживание и ремонт инженерных систем для бесперебойной круглосуточной работы. Грамотная диагностика оборудования и обширный опыт эксплуатации аналогичных объектов позволяют заранее определять наиболее вероятные источники аварий и своевременно принимать меры по их недопущению.

Наше предложение

Управление эксплуатацией недвижимости – одно из наиболее важных направлений деятельности FACILICOM, которому мы уделяем особое внимание. Для всех производственных процессов разработаны единые стандарты – от непосредственного предоставления услуг до контроля качества. Нам доверяют крупнейшие иностранные и российские предприятия. Опыт FACILICOM в сфере профессиональной эксплуатации недвижимости составляет более 20 лет. Каждому Клиенту мы стремимся предложить выгодные условия сотрудничества:

  • комплексные решения по содержанию зданий и сооружений, по сокращению эксплуатационных затрат;
  • собственный онлайн-сервис FACILICOM 24 для круглосуточного контроля услуги;
  • оптимизацию бюджета на операционные расходы.

Компания FACILICOM постоянно подтверждает свой экспертный статус и компетенции сотрудников, участвуя в отраслевых выставках и конференциях, публикуя собственные тематические материалы в печатных СМИ и интернете.

Мы управляем более чем 30 млн м2 недвижимости по всей России и всегда готовы к сотрудничеству с новыми Клиентами.


 


Преимущества

 
 
 
Upload:
отправляя данные, я соглашаюсь с
политикой конфиденциальности