Комплексное техническое обслуживание зданий и сооружений - услуги по эксплуатации объектов недвижимости в организации FACILICOM
Назад

Комплексное техническое обслуживание зданий и сооружений

Этапы взаимодействия при выполнении технического обслуживания зданий и сооружений.
Проводим технический аудит объекта, оцениваем состояние строительных конструкций и инженерных коммуникаций, проверяем правильность и систематичность ведения технических журналов.
Рассчитываем стоимость услуг с учетом сложности и особенностей объекта. Предлагаем дополнительные работы – уборку, дезинфекцию, дератизацию и пр.
После заключения договора формируем рабочую группу и разрабатываем план мероприятий, который включает регулярное техобслуживание инженерных сетей.
Координируем работу специалистов, контролируем качество и своевременность обслуживания инженерных сетей.
Оцениваем качество предоставляемых услуг при посещении объекта, реагируем на замечания и пожелания заказчика, каждый этап работ фиксируем в технических журналах.
Техническое обслуживание зданий и сооружений
Всевозможные фабрики, электростанции, заводы и другие объекты крайне важны для поддержания нормальной жизнедеятельности людей. И чтобы такие предприятия были не только продуктивными, но и безопасными для окружающей среды и человека, важно поддерживать их в работоспособном состоянии. С этой целью выполняется обслуживание нежилых зданий и промышленных сооружений.

Для чего требуется техническое обслуживание объектов недвижимости

Услуги по управлению промышленной недвижимостью включают в себя техническое обслуживание инженерных систем, как основной инструмент повышения безопасности и безаварийности эксплуатации объекта. Ключевые цели техобслуживания заключаются в следующем:

  1. обеспечение безаварийной работы инженерных систем и сетей;
  2. обеспечение безопасности при эксплуатации и обслуживание зданий;
  3. поддержание работоспособности объекта и бизнеса;
  4. комплекс мероприятий по модернизации сетей, повышению энергоэффективности, развитию объекта и адаптации к конкретным условиям эксплуатации.

Техобслуживание промышленных сооружений является обязательной процедурой, даже если они находятся в состоянии простоя. В случае с простаивающими предприятиями такие действия выполняются реже, но полностью исключить их нельзя.


Виды услуг по эксплуатации зданий и сооружений

В зависимости от особенностей объекта инженерно-техническое обслуживание зданий и сооружений может иметь свою специфику. Существует два основных типа техобслуживания: Полное и Периодическое. В первом случае организации по обслуживанию зданий обеспечивает полноценную эксплуатацию инженерных систем, проводя комплексное обслуживание помещений, регламентных работ и ремонтов. Во втором случае обеспечивается, только выполнение работ по заявкам Заказчика включая выполнение регламентных работ в заказанном объеме.

Компания FACILICOM занимается управлением коммерческой недвижимостью уже более 20 лет. Мы обслуживаем разные промышленные предприятия, гарантируя высокое качество выполняемых работ, индивидуальный подход к каждому объекту и демократичные цены.

СТАТЬ КЛИЕНТОМ

Этапы сотрудничества
01
Оставляете запрос
02
Проводим технический аудит объектов
Оцениваем коммуникации, строительные конструкции, ведение технических журналов
03
Рассчитываем стоимость услуг
С учетом сложности и особенностей объекта
04
Подписываем договор
Формируем проектную команду, разрабатываем график работ
05
Координируем работу инженеров
Контролируем своевременность и качество обслуживания
06
Оцениваем качество оказываемых услуг
Объект посещает специалист отдела сопровождения
Аварийно-техническое обслуживание
Аварийно-техническое обслуживание

– обеспечение оперативных мероприятий по локализации аварий, ремонту поврежденного оборудования и сетей, направленное на минимизацию рисков и последствий критических неисправностей.

Электроснабжение
Электроснабжение

– комплекс оборудования, кабельных сетей и электроустановочных элементов, обеспечивающих безопасное снабжение электроэнергией стационарных и переносных электроприемников на объекте.

Оперативно-техническое обслуживание
Оперативно-техническое обслуживание

- обеспечение регулярных профилактических мероприятий и текущего ремонта оборудования и сетей, направленное на продление ресурса и снижения аварийности на объекте.

Отопление и теплоснабжение
Отопление и теплоснабжение

- комплекс трубопроводов, отопительного оборудования и автоматики, обеспечивающих надежное и безопасное теплоснабжение здания.

Стационарное техническое обслуживание
Стационарное техническое обслуживание
Специализированное оборудование
Специализированное оборудование

– особая группа оборудования, ориентированная на повышение эксплуатационных характеристик и возможностей базовых систем.

Выездное техническое обслуживание
Выездное техническое обслуживание

– выполнение полного комплекса  противоаварийных, профилактических, ремонтных и монтажных работ силами выездного технического персонала.

Техническое обслуживание пожарной сигнализации
Техническое обслуживание пожарной сигнализации

– комплекс систем пожаротушения, дымоудаления, сигнализации и оповещения о пожаре, активно взаимодействующих со смежными инженерными системами в целях предупреждения и ликвидации пожарной опасности.

Техническое обслуживание приточной вентиляции
Техническое обслуживание приточной вентиляции
Техническое обслуживание офисов
Техническое обслуживание офисов
Техническое обслуживание зданий и сооружений
Техническое обслуживание зданий и сооружений

– вид работ направленный на поддержание исправного состояния и безопасного использования объектов недвижимости. Компания FACILICOM обеспечивает профессиональный подход в организации данных услуг.

Обслуживание промышленных зданий и сооружений
Обслуживание промышленных зданий и сооружений

Компания FACILICOM предлагает услуги по организации и проведению ремонтов зданий и сооружений. Мы обеспечиваем выполнение работ с точным соблюдением строительных норм и технических регламентов.


Получить консультацию
CAPTCHA
Пишите нам
CAPTCHA