Техническое обслуживание систем отопления и теплоснабжения
Оглавление
Виды технического обслуживания систем отопления
Техническое обслуживание системы отопления предусматривает регулярный контроль работы ее компонентов и оперативное устранение возникающих неисправностей. Для выполнения работ по техническому обслуживанию систем теплоснабжения привлекаются только профильные специалисты, обладающие достаточными техническими знаниями и опытом.
Сезонная подготовка систем теплоснабжения к эксплуатации выполняется ежегодно после окончания отопительного сезона по утвержденному графику и предусматривает в первую очередь:
Ревизия арматуры. Проверка и при необходимости мелкий ремонт всех задвижек, кранов, фильтров и другой запорной и регулирующей арматуры.
Промывка. Удаление грязи, накипи, окалины и других отложений с внутренних поверхностей трубопроводов и других элементов отопительного контура. Существуют разные способы промывки, включая гидравлический, гидропневматический, химический. Подобные процедуры также производятся после монтажа и капитального ремонта оборудования или участков трубопроводов инженерных сетей теплоснабжения.
Опрессовка. Под опрессовкой понимают гидравлические или пневматические испытания системы в целом или отдельных ее элементов. Этот вид работ позволяет убедиться в герметичности контура и его способности выдерживать рабочее давление теплоносителя, а также гидроудары. В ходе опрессовки выявляются места протечек, определяются качество и надежность монтажа. В процессе подготовки к сезонной эксплуатации этот вид работ обязателен.
Запуск системы. Пробный пуск выполняют после промывки и опрессовки системы, при положительных результатах, подтвержденных соответствующими актами выполненных работ, свидетельствующими о том, что система теплоснабжения готова к сезонной эксплуатации. При заполнении контура теплоносителем из системы удаляется воздух, проверяется прогрев радиаторов и других отопительных приборов. При необходимости выполняется регулировка температуры с помощью кранов и вентилей.
Профилактика аварийности
Снизить вероятность аварий систем отопления и теплоснабжения помогают следующие профилактические шаги:
- использование средств автоматизации для защиты инженерных сетей от аварийного повышения температуры или давления;
- заполнение контура через обратную линию с выпуском воздуха из отопительных приборов;
- поддержание в чистоте и исправном состоянии запорной арматуры;
- постоянный контроль состояния запорно-регулирующей арматуры и насосов;
- наличие на объекте актуальной технической документации и маркировки оборудования;
- оперативное опорожнение участков трубопроводов и другие противоаварийные мероприятия, в случае прекращения циркуляции теплоносителя и снижении его температуры до +5 ˚С;
- точное следование инструкциям завода-изготовителя при обслуживании автоматических регуляторов параметров.
Ремонт систем отопления
Текущий и капитальный ремонт сетей и оборудования систем отопления и теплоснабжения проводится согласованному по плану (графику). В перечень этих работ входят:
- ремонт или замена участков трубопроводов и отдельных элементов системы, с ревизией запорно-регулирующей арматуры;
- промывка контура;
- гидравлические испытания;
- пусконаладочные мероприятия.
В ходе ремонта проверяются и восстанавливаются крепления всего оборудования, проводится ревизия насосов, снимаются и отправляются на проверку контрольно-измерительные приборы.
Преимущества технического обслуживания теплоснабжения
Компании FACILICOM имеет огромный опыт и ресурсы для выполнения полного комплекса услуг по техническому обслуживанию систем отопления и теплоснабжения. Мы имеем опыт обслуживания административных, жилых и промышленных зданий. На протяжении многих лет специалисты компании развивают и совершенствуют систему контроля качества в рамках международного стандарта ISO 9001:2008. Мы предлагаем широкий спектр услуг по доступным ценам заказчикам в Москве и других городах России, сможем дать рекомендации по модернизации и текущему ремонту действующих систем и обеспечить полный комплекс услуг по вводу в эксплуатацию новых систем и сетей. Для получения консультаций свяжитесь с нами любым удобным способом.
СТАТЬ КЛИЕНТОМ*Точная цена рассчитывается по вашему запросу
– обеспечение оперативных мероприятий по локализации аварий, ремонту поврежденного оборудования и сетей, направленное на минимизацию рисков и последствий критических неисправностей.
– комплекс оборудования, кабельных сетей и электроустановочных элементов, обеспечивающих безопасное снабжение электроэнергией стационарных и переносных электроприемников на объекте.
- обеспечение регулярных профилактических мероприятий и текущего ремонта оборудования и сетей, направленное на продление ресурса и снижения аварийности на объекте.
- комплекс трубопроводов, отопительного оборудования и автоматики, обеспечивающих надежное и безопасное теплоснабжение здания.
– особая группа оборудования, ориентированная на повышение эксплуатационных характеристик и возможностей базовых систем.
– выполнение полного комплекса противоаварийных, профилактических, ремонтных и монтажных работ силами выездного технического персонала.
– комплекс систем пожаротушения, дымоудаления, сигнализации и оповещения о пожаре, активно взаимодействующих со смежными инженерными системами в целях предупреждения и ликвидации пожарной опасности.
– вид работ направленный на поддержание исправного состояния и безопасного использования объектов недвижимости. Компания FACILICOM обеспечивает профессиональный подход в организации данных услуг.
Компания FACILICOM предлагает услуги по организации и проведению ремонтов зданий и сооружений. Мы обеспечиваем выполнение работ с точным соблюдением строительных норм и технических регламентов.
