Техническое обслуживание пожарной сигнализации
Оглавление
Техническое обслуживание систем пожарной сигнализации
Чтобы защитить здание от возгораний, недостаточно просто поставить систему пожарной сигнализации. Также важно регулярно осматривать ее на предмет наличия повреждений и сбоев, чтобы вовремя выявлять неполадки и обеспечить исправное функционирование в критический момент. Еще это сократит количество ложных срабатываний сигнализации. Поэтому техническое обслуживание пожарной сигнализации является востребованной услугой для каждого объекта недвижимости.
Основные виды технического обслуживания СПС
Обслуживание системы пожарной сигнализации – обязательная процедура, которая включает комплекс различных мероприятий.
Техническое обслуживание пожарной сигнализации бывает нескольких типов:
- Планово-предупредительные мероприятия. Эти действия носят профилактический характер. Специалисты оценивают состояние всех элементов системы и вовремя выявляют неполадки;
- Замена устаревших элементов по регламенту. Даже самые надежные контроллеры или датчики обладают определенным периодом эксплуатации. Когда он подходит к концу, для исключения проблем нужно провести замену устаревших компонентов новыми и более долговечными;
- Регулярные испытания систем противопожарной защиты;
- Восстановление или замена поврежденного оборудования.
Техническое обслуживание охранно-пожарной сигнализации проводится сертифицированными специалистами в соответствии с утвержденной периодичностью и программой работ.
Эксперты отмечают, что своевременное обслуживание и ремонт вышедших из строя компонентов систем противопожарной защиты является залогом безопасной эксплуатации здания.
Если поручить задачу профессионалам, риск поломки будет сведен к минимуму. А если в оборудовании появится причина, способная повлечь за собой более серьезные неполадки, то наши специалисты устранят ее своевременно в сжатые сроки.
Особенности технического обслуживания противопожарной защиты
Для поддержания безаварийной работы охранно-пожарной сигнализации нужно выполнять комплекс технических и организационных мероприятий, которые позволят предупредить аварийные ситуации и неисправности оборудования, а также сохранять их эксплуатационную пригодность. Все компоненты автоматической СПС должны оставаться в исправном состоянии и быть готовыми к эксплуатации. Неполадки, влияющие на работоспособность, нужно выявлять и устранять незамедлительно.
В зависимости от своего назначения операции по техническому обслуживанию бывают нескольких типов и направлены на:
- выявления неполадок;
- локализацию поломок;
- устранения неисправностей;
- регулярный контроль работоспособности.
Зачастую эксплуатирующая компания при оказании услуг применяет разнообразные технические средства и методики обслуживания, направленные на повышение качества услуг и своевременности выявления несоответствий в работе систем противопожарной защиты. По ходу выполнения обслуживания специалисты ведут журнал технического обслуживания систем противопожарной защиты, где учитываются все проводимые работы. По запросу заказчика эта документация предоставляется для детальной проверки. При проведении ремонтных работ и/или очередного ТО составляется соответствующий акт выполненных работ.
Примеры регламента обслуживания СПС
Прописанный в нормативных актах регламент обслуживания пожарной сигнализации выглядит следующим образом:
- ежемесячные проверки. В ходе мониторинга выполняется осмотр и оценка исправности противопожарной системы и оборудования, проверка разъемов, шлейфов, датчиков, извещателей, и другие профилактические мероприятия;
- ежеквартальные операции. Речь идет о комплексной проверке систем противопожарной защиты;
- ежегодное ТО. В ходе технического обслуживания выполняется замена, ремонт и очистка датчиков, составление соответствующей документации и т. д.
Стандартная схема обслуживания пожарной сигнализации
В ходе обслуживания системы пожарной сигнализации проводятся такие работы:
- визуальный осмотр оборудования для выявления неполадок и видимых повреждений;
- мониторинг состояния алгоритмов и программного обеспечения;
- отслеживание работоспособности системы в целом и отдельных ее элементов;
- устранение выявленных неисправностей;
- замена вышедшего из строя оборудования;
- настройка и отслеживание системных опций;
- профилактические работы и обслуживание отдельных частей и дополнительных компонентов;
- проведение электрозамеров на блоках, в том числе с аккумуляторными батареями;
- оценка надежности фиксации разъемов и точек соединения кабелей;
- ведение журнала учета технического обслуживания;
- ведение сопроводительной документации;
- настройка и ввод в эксплуатацию новых или заменённых частей систем пожаротушения;
- предоставление технических рекомендаций для оптимизации работы оборудования;
- обучение персонала порядку эксплуатации системы, составление инструкций для персонала.
От чего зависит стоимость
Стоимость услуги технического обслуживания пожарной сигнализации определяется массой факторов. Расчет цены проводится по ресурсному или базисно-индексному методу. В первом случае оценивается объем трудозатрат персонала, чтобы составить тарифную ставку. Второй метод предусматривает использование базовых расценок по среднерыночным значениям, которые впоследствии корректируются на основе коэффициентов пересчета. Также на финишную стоимость услуги влияет площадь помещения, функциональное назначение, особенности системы автоматической пожарной сигнализации и схемы ее построения. Обычно такие параметры специфичны под каждый объект, поэтому итоговая цена разнится и прописывается в договорах индивидуально.
Наше предложение
Если вы ищете надежную компанию, которая будет готова заниматься техническим обслуживанием противопожарной системы в вашем доме, обратитесь за помощью в FACILICOM. Наши специалисты готовы проконсультировать вас и предоставить самое оптимальное решение под конкретные задачи. Также мы предоставляем гарантии на выполненные работы или установленное оборудование. Услуга гарантийного обслуживания оказывается бесплатно, если соблюдены все особенности эксплуатации и регламентного обслуживания. В пределах прописанных в договоре сроков компоненты системы пожарной сигнализации меняются без дополнительных расходов. Получить дополнительную информацию и проконсультироваться с профессионалами можно на сайте или по номеру телефона.
– обеспечение оперативных мероприятий по локализации аварий, ремонту поврежденного оборудования и сетей, направленное на минимизацию рисков и последствий критических неисправностей.
– комплекс оборудования, кабельных сетей и электроустановочных элементов, обеспечивающих безопасное снабжение электроэнергией стационарных и переносных электроприемников на объекте.
- обеспечение регулярных профилактических мероприятий и текущего ремонта оборудования и сетей, направленное на продление ресурса и снижения аварийности на объекте.
- комплекс трубопроводов, отопительного оборудования и автоматики, обеспечивающих надежное и безопасное теплоснабжение здания.
– особая группа оборудования, ориентированная на повышение эксплуатационных характеристик и возможностей базовых систем.
– выполнение полного комплекса противоаварийных, профилактических, ремонтных и монтажных работ силами выездного технического персонала.
– комплекс систем пожаротушения, дымоудаления, сигнализации и оповещения о пожаре, активно взаимодействующих со смежными инженерными системами в целях предупреждения и ликвидации пожарной опасности.
– вид работ направленный на поддержание исправного состояния и безопасной эксплуатации объектов недвижимости. Компания FACILICOM обеспечивает профессиональный подход в организации данных услуг.
Компания FACILICOM предлагает услуги по организации и проведению ремонтов зданий и сооружений. Мы обеспечиваем выполнение работ с точным соблюдением строительных норм и технических регламентов.
